Specificaties
Kwaliteitsbeschrijving
9 Noa Garden villa's
De hier beschreven kwaliteiten en specificaties zijn indicatief. De projectleiding behoudt zich het recht voor om technische wijzigingen aan te brengen of materialen te vervangen door andere met gelijkwaardige of betere prestaties wanneer de marktbeschikbaarheid dit vereist.
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd, met modern design en hoogwaardige afwerkingen. De uitrusting kan worden gepersonaliseerd volgens de beschikbare opties. Normconformiteit conform R.D. 515/1989 en geldende regelgeving.
PDF downloadenStructuur
- Fundering en structuur van gewapend beton met aardbevingsbestendige wapening.
- Gewapende betonvloeren in parkeer- en voetgangersverkeersgebieden.
Metselwerk
- Dubbele baksteen buitenmuren met spouw en thermische isolatie.
- Binnenwanden in traditioneel baksteen.
Gevel
- Buitenafwerking met tweelaagse elastische mortel in witte tinten.
- Keramische bekleding volgens technisch project.
Dak
- Omgekeerd dak met waterdichting, hoogdichte thermische isolatie en afwerking in natuursteen of keramische tegels.
- Daktoegang via buitentrap.
Vloeren en tegelwerk
- 90×90 porseleinen tegelvloer in de gehele woning (behalve kelder), met antislipversie voor buiten.
- Grootformaat keramiek op keukenachterwanden.
- Badkamers met witte pastetegels, groot decoratief formaat, microcement en Orac-profielen.
Schilderwerk
- Gladde matte witte latexverf op binnenwanden.
Sanitair
- Buizen van vernet polyethyleen of polypropyleen.
- Hangtoiletten met ingebouwde spoelbak in matzwart (Roca Inspira Round serie).
- Hansgrohe eenhendelkranen en ingebouwde thermostaatkraan (model Vernis Blend in matzwart).
- Wastafels op eikenhouten werkbladen (model Inspira matzwart) en witte Krion-bank (model 1100) met geïntegreerde wastafel en handdoekrek.
- STONER-N douchebakken in wit leisteen en badkuipen met paneel.
- Buitenwateraansluitingen voor de tuin.
- Aerothermiesysteem voor warm tapwater (EAS ELECTRIC A.C.S. accumulator, model E302WHF): hoogrendement warmtewisselaar, energiebesparing en laag geluidsniveau, 2 kW ondersteuningsweerstand, elektronisch expansieventiel, drie modi (Eco, Snel, Auto), anti-legionella-functie en timer.
Elektriciteit
- Aansluitpunten voor TV, telefonie en datanetwerk.
- Automatische video-intercom met op afstand openen van de voetgangersdeur.
- DVB-T-antenne (mogelijkheid van schotelantenne voor Astra of andere).
- CCTV-camera's in gemeenschappelijke ruimtes, toegangscontrole en interne wegen.
- Laadpunt voor elektrisch voertuig.
- Elektrische UPS in kelder bij stroomuitval, specifiek voor regenwaterafvoerpomp.
- Glasvezel-interconnectiepunt voor elke woning.
- Valena NEXT elektrische schakelaars in zwart.
Fotovoltaïsch
- Installatie van 10 zonnepanelen van de nieuwste generatie op het dak.
- Aangesloten op omvormer Huawei SUN2000-4KTL-L1.
- Elektriciteitsproductie om aan de verbruiksvraag te voldoen.
Domotica
- Legrand Valena Next met Netatmo systeem.
- Geautomatiseerde individuele verlichting, ruimtescènes, algemene aanwezigheids-/afwezigheidsbediening.
- Geautomatiseerde bediening van rolluiken en zonwering.
Klimaatbeheersing, comfort en efficiëntie
- Koel-/verwarmingsklimaat via kanalen verborgen in gipsplaten verlaagde plafonds met individuele thermostaten in elke ruimte.
- Elektrische vloerverwarming in badkamers.
- Hoogrendement lucht-lucht warmtepomp met minimaal energielabel A.
- Passieve ventilatie via geautomatiseerd, programmeerbaar luchtverversingssysteem (model DOMEO210 fl 3v) verborgen in verlaagd plafond, met dubbele stroom warmteterugwinning tot 95 %.
Binnenschrijnwerk
- 100 cm voordeur in natuurlijk iroko-hout met 3-punts veiligheidsslot en verborgen scharnieren.
- Binnendeuren gelakt in wit of Pantone Warm Grey 8c, met uitbreidbare kozijnen en beslag model Tupay.
- Inbouwkasten met bijpassende draaideuren; interieur bekleed met textielplaat, laden en planken. Verticale LED-binnenverlichting.
- Geframde spiegels met LED-achtergrondverlichting.
- Wasruimte met modules voor wasmachine en droger, klapdeur en spoelbak met wit gelakte boven- en onderkasten.
- Eikenhouten planken en bureaus in slaapkamers.
Buitenschrijnwerk en beglazing
- Hoogwaardig RAL 7016 gelakt aluminium buitenschrijnwerk, series MAGNA en OMEGA THERMIC, met thermische onderbreking.
- 200 mm compacte PVC-rolluiken met 50 mm lamellen, gemotoriseerd en geautomatiseerd in slaapkamers.
- Laag-emissie veiligheidsisolatieglas (4+4/12/4+4 snx argongas).
- RAL 7016 gelakt gegalvaniseerd stalen schuifgaragedeur met afstandsbediening.
- Gegalvaniseerd stalen omlijstingen en beslag ovengelakt.
- Tubulaire aluminium roosters (40×40) voor buitentrappen en verbergen van klimaatapparatuur.
- Orizzonte leuning met 8+8 kleurloos gelaagd veiligheidsglas op verborgen structureel profiel.
- Glazen schermen in matzwarte profielen in douches en badkamers.
Keuken
- Hoogwaardig design keukenmeubilair met vijf jaar garantie.
- Volledig uitgerust met MIELE-apparatuur: inductiekookplaat, magnetron, multifunctionele oven, design afzuigkap, geïntegreerde koelkast, vriezer en vaatwasser.
- 12 mm Arklam Atlantis Gold porseleinen werkblad met rechte rand.
Tuin
- NOA GARDEN landschapsproject.
Zwembad
- Privézwembad in elke woning met zoutelektrolysesysteem en automatische pH-regulering.
- Binnenverlichting, geïntegreerde trap en bekleding met dezelfde porseleinen tegels als de woning.
- Net Clean bodemreinigingssysteem.
- Waterval op beklede wand volgens decoratieproject.
Kelder
- Open kelderverdieping met keramische tegelvloer en gipsbekleding op omtrekkende betonnen wanden.
- Mogelijkheid tot personalisatie.
Beveiliging woonwijk
- Controlepost voor particuliere nachtwacht bij de toegang tot de woonwijk.
Inbegrepen
- Geotechnische studie en structurele kwaliteitscontrole door onafhankelijk bedrijf.
- Tienjarige verzekering tegen structurele schade.
- Energie-efficiëntiecertificaat door onafhankelijk bedrijf.
- Akoestisch isolatiecertificaat door onafhankelijk bedrijf.
- Ecologisch beheer van gegenereerd afval.
- 2 tot 5 jaar garantie op alle geïnstalleerde apparatuur.